一而二，二而三

[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導

台灣最新一季的「土地大富翁」誕生了！根據仲量聯行公布的2024年第3季前五大土地交易案，雖然開發商（建商）依然是主要的買地主力，但台灣人壽在統計截止的最後一天，以137.4億元標下桃園航空城18.94公頃的用地，一口氣超越遠雄建設奪下第一。

根據仲量聯行的數據，2024年第3季土地交易總額達到837億元，創下今年新高，其中49%為住宅用地。前五大土地交易案中，除了台灣人壽這個壽險業代表，其餘四宗交易的買家全是建商。第二名遠雄以34.7億元買下台中西屯區商業用地；第三名亞昕建設則以31.1億元向宏頎實業購入台中西屯區住宅用地。第四名也是遠雄建設，以28.5億元從中油手中取得高雄楠梓區商業用地，最後，第五名長虹建設，以27.2億元買下桃園市桃園區的住宅用地，這些土地大多用於投資與開發。

截至9月25日，第3季的大型土地交易累計達837億元，較去年同期增長113%，較上季增長130%，而今年前三季的累計成交量更達1694億元，超越了去年全年度的成交量。

本季的土地交易類型以住宅用地為主，總額412億元，占整體交易量的49%；其次是商業用地，總額336億元，占40%。仲量聯行指出，開發商在這季成為主要買方，占60%的成交量，而金融保險業如台灣人壽，也在這次交易中扮演了重要角色，成功標下桃園航空城計畫中的優先產業專用區。

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